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    2. 保障性住房经济性景观设计原则与方法

      发布时间:2020-04-17 10:12:40

      经济原则保障性住房的资金来源主要是政府拨款和社会力量的参与,这就决定了在景观设计方案制定之初、方案制定之初乃至建设的阶段,都必须明确成本预算,必须坚持节约的原则,尽可能地控制成本,通过设计和工程盾构等相关手段解决成本带来的问题。

      经济原则保障性住房的资金来源主要是政府拨款和社会力量的参与,这就决定了在景观设计方案制定之初、方案制定之初乃至建设的最重要阶段,都必须明确成本预算,必须坚持节约的原则,尽可能地控制成本,通过设计和工程盾构等相关手段解决成本带来的问题。

      尽管保障性住房小区景观具有实用性和适用性的特点,但赋予其相应的文化主题,营造亲切感和归属感,也具有重要意义??沙中⒄乖颍盒滦捅U闲宰》拷ㄉ杼岢觥奥躺?、环保、低碳”的理念,强调在有限成本下提高住房质量,具有时代特征。贯彻国家“四节一环?!辈嫡咭?,致力于绿色建筑的研发、可持续景观的设计,探索低投入、高产出的城市可持续发展有效模式。

      保障性住房景观设计方法:合理布局功能空间,实现保障性住房的实用原则,关键是为居民提供最需要的室外空间。因此,首先要分析保障性住房人口的需求,找出相应的设计方法来解决。其次,需要运用一些科学的数据分析手段,实现真正合理的布局。

      分析保障性住房人口需求。保障性住房的居民多为搬迁户和低收入家庭。从居民的生理需求来看,景观的空间功能必须满足户外活动的基本需求,包括老年人的休闲健身、儿童的娱乐活动、青少年的户外运动等;同时,通过营造良好的生态环境,从居民心理层面满足人们对阳光、空气、绿色植物等基本生态要素的生理需求,除了满足住房建设的基本需求外,还必须为这些弱势群体营造居家感和社区安全感。这些都可以通过景观设计来实现。比如:设计并强化自住主题文化景观,为居民营造良好的邻里沟通群体环境,打造安全有序的户外交通网络。

      科学数据分析。利用天正大厦日照分析软件和SketchUp进行日照分析,将老人和儿童活动场所布置在光线充足的空间内。根据不同的日照条件安排不同生长习性的植物种类,降低养护成本。利用PHOENICS风向分析软件,对景观廊道进行夏季主导风向设计,有利于通风降温;在冬季主导风的上风侧种植高大的常绿乔木,以阻挡寒风,为冬季户外活动创造更加适宜的环境。通过日照分析和风向分析,设计合理的景观和功能空间布局。

      合理的成本控制:目前,保障性住房的成本根据不同地区经济发展程度、政府投入程度和保障性住房类型的不同而不同。这里的“控制”是在保证安全生活基本要求的前提下,遵循“空间、建筑”的原则,通过景观设计的相关方法,尽可能降低成本消耗,平衡成本与效果的态度。具体方法如下:

      控制结构的数量。这些建筑包括亭台楼阁、游廊、景观墙、花坛、长凳、活动设施等景观小品。在设计上,一方面可以尽量减少结构物的出现,如处理地形尽量减少挡土墙的出现,减缓坡度,利用植物造景处理高差等。另一方面,要为居民区的主要入口和主要节点创造关键空间,可以适当布置更多的娱乐设施,满足居民的活动需求。

      控制硬路面的面积。在规划布局中,硬地面铺装主要设置在入口和中心节点,以及老人和儿童活动空间。其他房屋景观设计简化,以绿化植物为主。

      控制大型树的数量。大型树木和造型优美的点树价格昂贵,通常围绕入口和主要节点进行设计。当然,大树的具体位置也需要考虑工程的要求,比如结合方案设计、地下室顶板高差、场地竖向设计和地下室柱网图来确定大树的位置,以确保最终施工的可行性。

      减少土方工程。遵循因地制宜的原则。地形施工时尽量采用原场高。例如,微地形边坡的处理应考虑在较高的高程,下沉空间的处理应考虑在较低的高程。土方回填时,在考虑地下室顶板荷载的前提下,尽量降低道路和场高,增加绿化标高,有利于增强景观的层次感和空间感。

      提炼特色文化主题:保障性住房的文化主题以设计师为主导,摒弃商业噱头,从更加人性化、务实的角度寻找具有归属感的主题。以下几个方面可供参考:

      区域文化主题。如果遗址原址或其附近有大型风景名胜区、历史文化遗迹,或者城市本身具有可以挖掘的城市记忆和古代历史文脉,可以大力挖掘区域文化主题,收集元素符号,营造景观文脉。在建筑、景观墙等小品的设计中,利用城市记忆的元素符号来寻找居民的归属感。

      民俗文化主题。保障性住房的业主多为老城区或郊区的拆迁户。他们对民俗文化有着深刻的认识和积极的参与,如民俗节日和相应的民俗文化活动。因此,可以考虑以民俗文化为主题,在规划相应节点时,设置相应的功能空间,实现民俗活动的传承。在主题素描设计中,在素描设计中加入了地域民俗文化元素。

      医疗保健主题。随着人们对养生文化的日益重视,根据保障性住房业主的需求特点,可以结合景观风水知识,形成养生主题。通过景观风水,引导居住区总体规划布局和分区;通过节点设计,创造相应的功能空间,为居民的养生健身提供活动场所;通过植物造景,发挥花草树木的药用保健功能;推广通过素描的设计将养生知识和健康理念传达给居民。

      开展可持续发展设计:可持续发展设计就是倡导共生循环的设计理念,营造科学、合理、稳定、可持续的生态景观,倡导低碳的节能减排生活方式。在景观设计和工程材料的使用上,通过开发新材料、可再生能源、雨水的收集和回收利用,实现保障性住房环境的可持续发展。

      渗透材料的应用。透水材料包括透水砖、透水沥青、透水混凝土、塑料地面等,透水材料最重要的作用是减少降雨时地表径流,降低市政管网排水压力,促进地下水的渗透和储存,有利于周边植物的生长,从而起到可持续发展的作用。

      使用可再生能源。住宅区内的草坪灯、庭院灯、路灯均采用太阳能照明系统,采用分区与定时相结合的控制方法,达到节能的目的。

      雨水收集系统。雨水收集的目的一方面是在雨水较多的情况下降低市政管网的压力,另一方面是收集、净化这些雨水进行回用。雨水收集有两种方式。一是通过雨水花园的设计,利用地形和植物造景系统,形成小型雨水收集环境。二是建设一套地下人工雨水收集系统。如果资金允许,可以增设雨水净化系统,实现雨水的循环利用。


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