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    2. 土高档住宅区入口景观设计原则

      发布时间:2020-05-08 09:48:40

      入口景观作为居住景观的重要组成部分,是居住区与外部环境的连接点,是居住区与城市空间的过渡空间,是居民进出居住区的必要通道。一个优秀的入口景观不仅能为社区带来成熟的商机,也能为景观设计公司带来更好的资源。

      入口景观作为居住景观的重要组成部分,是居住区与外部环境的连接点,是居住区与城市空间的过渡空间,是居民进出居住区的必要通道。一个优秀的入口景观不仅能为社区带来成熟的商机,也能为景观设计公司带来更好的资源。

      众所周知,改善客户购房最重要的不仅是户型,还有社区景观。

      一个好的社区景观不仅可以提高整个项目的水平,产生较高的溢价,而且可以提升交易的法宝。美丽的景观能使来访客户的荷尔蒙分泌瞬间增加,让客户在震惊中买房。

      项目景观由多个部分组成,而入口景观作为立面景观尤为重要,毕竟它是一个看脸的世界。尤其对于90后消费者来说,他们将在丰富的物质环境中成长,追求更多的视觉美。未来项目进入的重要性再怎么强调也不为过。

      入口景观看起来很简单,但却是最令人沮丧和困惑的景观设计。大部分原因也是我们非常重视的。二是实现效果与成本的平衡。虽然入口景观越来越受到人们的重视,但很多项目的入口都会出现一些常识性的错误。

      社区的主要入口有两个功能,即管理车辆和人员出入。早期,社区的大门非常简单,如通道、保安所和铁门。

      一个没有美感的项目入口,会降低整个项目的档次,显得便宜,卖不出价格,也会让客户感到不安全,更不会打动客户,满足他们的审美需求。

      上海颐唐山水董事长陈福国认为,目前项目入口的设计一定是装饰性大于实用性,应该做得好,值得纪念。即使有些景观元素没有使用价值,也应该设计得好看。

      这背后的根本原因是审美创新能够为项目产生独特的溢价能力。现在主要客户对美感有了更高的要求,项目应该满足他们。

      2、缺乏个性,显得一样

      社区的入口空间与人的面孔一样,是顾客的第一印象。一个高价值的入口空间将给客户留下深刻的印象,这将极大地促进项目的成交。

      但在过去,很多项目的入口其实是一样的,你复制我,我复制你,盲目跟风。没有个性,顾客很难记住你。

      很多项目不考虑入口的引导,甚至入口的名称和标识都隐藏起来,这大大增加了客户寻找项目的难度,可以说是一个非常低级的错误。

      入口空间景观构成不协调,如不考虑与街道或自然景观的结合,绿化与大门的色彩不协调,无法形成和谐的整体等。

      当然,还有很多问题,明远军不会一一列举。资深房地产设计师胡志新曾总结出小区入口设计中常见的几个问题:

      总的来说,本项目入口景观设计的原则有:装饰性、整体性、标识性和人性化

      1、 入口形式:从欧式到新中式

      入口布局主要有对称和不对称两个方面。对称型是指同一景观的对称分布,空间层次和序列沿对称轴展开。这种布局通常给人一种整洁、严谨、有序的感觉。但是,不对称的形式是灵活的,形式是自由的,每个景观在平面布局上都是自由组织的,注重变化。

      风格包括西班牙、新古典主义、地中海、法国、现代简约、中国等。这与项目定位有关。你还应该发现,最受欢迎的房地产景观风格无疑是新的中国风格。

      中式风格更注重秩序感,所以布局一般以对称入口为主。

      然而,中式风格在入口景观建设中将有更大的发挥空间,其背后的文化意境将带来更高的审美溢价能力。

      比如,融创·九悦府示范区正门采用轴对称形式,延伸的景观墙延伸出入口的展示界面,中庭与景观墙的对立面营造出一座豪宅。

      2、 入口大门:尺度感很重要

      从功能上看,主入口的宽度一般都在20米以上,但为了突出项目的形象,很多项目都会使宽度达到30-40米,甚至50-60米。一扇门有60多米宽。一会儿就来好吗。

      除了宽度,高度也是必要的。高度主要向天空延伸。一些项目的最大高度为12米,相当于大楼的四层。

      3、 节奏感和顺序感

      龙湖的景观入口通常如下。路径的弧是专门计算的。你看不到后面的风景。它通常是一条狭窄的小径,但转弯后,它是一片大草坪,蜿蜒而明亮。让客户产生强烈的视觉冲击力。

      这种通过动态线来影响客户心理的尝试,可以在下面龙湖项目示范区的总结中看到。在这样的冲击之后,顾客的购买欲望必须增加。

      如龙湖山景大厦顺善府示范区入口景观强调从入口到售楼处的节奏感。

      4、 景观:景观墙及大面积水景应用

      近两年来,景观墙可以说是入口景观的标准配置。一个设计精美的景观墙可以立即提高项目的竞争力。从市场上的景观墙来看,除了追求文化韵味和意境的设计背后,材料也非??季?。

      你可能还会发现,豪华住宅在入口处设计水景非常有吸引力。最主要的原因是水源所有者很富有。门口有一幅水景,相信居民们一定会发财促销。大多数水景设计是动态水、喷泉和重叠水,而静态水池则很少。

      例如龙湖项目喜欢在入口处使用喷泉和水滴,景观的焦点等等,它不仅是一个水景,而且可以创造水声,听到“山水之声”。

      总的来说,未来客户对工程质量的要求越来越高,入口景观的建设将越来越重要。在人性化设计中,除了注重观赏性和功能性外,还应考虑入口景观,如设置无障碍通道,保证所有人的通达,例如除了美观外,还应考虑安全性,使业主生活在安全、舒适的环境中。

      今年7月起,大地参与了东营湖畔乐府居住区的景观设计,努力打造一个人文关怀、浪漫宜居、充满活力、时尚中高端人群的高端居住区。

      东营湖畔悦府小区项目土地国际景观设计院设计师李金石在谈到入口景观设计时表示:在设计小区入口大门时,需要对大门所在的环境进行分析,注意环境的需求。

      城门作为社区空间序列的开端,不仅具有使用价值,而且蕴含着丰富的精神内容。作为园林设计的重要组成部分,社区大门设计不容忽视。在社区大门的设计中,既要注意地方特色和民族特色,从大到小,精心设计,增加景观内容,增加视觉多样性,同时也要注意与景区内建筑及周边环境保持和谐协调。

      在小区大门的设计中,应考虑三个基本方面:流通性,保证小区入***通流的畅通,保证车辆和行人的分流;象征性,作为分隔空间的重要节点,提高标识识别的程度大门,增强了大门的导向作用;连通性,把大门内外两个空间连接起来,使之科学合理地连接起来。

      兰迪斯是一家专注于文化旅游业的国际设计咨询机构。以主题公园、特色小镇、乡村旅游、休闲度假、人居五大服务类别为重点,致力于为城镇、工业园区、文化旅游地产、企业提供“规划+规划+设计+投资+运营”的五位一体全息服务方案组织。服务内容包括“战略规划与品牌规划”、“项目选址与风水顾问”、“总体规划与专项设计”、“投资决策与管理咨询”四个业务???。

      我们的核心专业团队不仅具有深厚的中华文化底蕴,而且具有不同的国际背景、丰富的实践经验和把握专业成就精髓的能力。十年来,中国在城市与区域规划、土地利用规划与规划、旅游度假区规划、城市公共空间规划与设计、文化与商业综合开发、居住社区环境景观设计、生态与绿地系统规划等方面取得了辉煌成就得到了广泛的认可。


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